ВС РФ снова подтвердил обязанность операторов связи заключать договор аренды на общее имущество

Обязанность операторов связи заключать договор аренды на общее имущество

Актуальной остается проблема взимания платы за пользование имуществом многоквартирного здания при установке в нем телефонного хозяйства, пишет сайт «ЖКХ»

Так, операторы связи выступают категорически против такой практики, а судебные инстанции главным образом считают иначе. Более того, монтаж оборудования связи в многоквартирном доме при отсутствии двусторонних соглашений на аренду имущества жильцов суды считают недопустимым фактом. В текущем году ВС России издал по этому поводу ряд судебных актов.

Позиция судей в данном вопросе однозначна: перед монтажом кабелей и аппаратуры провайдер систем массовых коммуникаций предварительно должен подписать соответствующий договор с уполномоченной стороной и впоследствии периодически осуществлять арендную плату или иным способом возмещать издержки, связанные с его деятельностью (Определение ВС от 1 марта с.г.).

Причем, это касается в том числе и компании «Ростелеком» – публичного акционерного общества с преимущественной долей государственного владения.

В ходе реализации условий договора по оказанию услуг оператор связи однозначно пользуется собственностью, принадлежащей всем хозяевам домовых помещений.

Таким образом, в случае, когда оператор нарушает положения упомянутого юридического документа, управляющая организация, товарищество совладельцев или жилкооператив имеют право потребовать возмещения суммы за пользование этой собственностью. Однако при передаче ее в аренду сторонним лицам требуется официальное решение общего собрания совладельцев жилья. 

Законопроект об обязанности ТСЖ и ЖСК уведомлять Г...
Цифровизация строительной отрасли значительно сниз...

Читайте также:

By accepting you will be accessing a service provided by a third-party external to http://akdgs.org/