Актуальной остается проблема взимания платы за пользование имуществом многоквартирного здания при установке в нем телефонного хозяйства, пишет сайт «ЖКХ»
Так, операторы связи выступают категорически против такой практики, а судебные инстанции главным образом считают иначе. Более того, монтаж оборудования связи в многоквартирном доме при отсутствии двусторонних соглашений на аренду имущества жильцов суды считают недопустимым фактом. В текущем году ВС России издал по этому поводу ряд судебных актов.
Позиция судей в данном вопросе однозначна: перед монтажом кабелей и аппаратуры провайдер систем массовых коммуникаций предварительно должен подписать соответствующий договор с уполномоченной стороной и впоследствии периодически осуществлять арендную плату или иным способом возмещать издержки, связанные с его деятельностью (Определение ВС от 1 марта с.г.).
Причем, это касается в том числе и компании «Ростелеком» – публичного акционерного общества с преимущественной долей государственного владения.
В ходе реализации условий договора по оказанию услуг оператор связи однозначно пользуется собственностью, принадлежащей всем хозяевам домовых помещений.
Таким образом, в случае, когда оператор нарушает положения упомянутого юридического документа, управляющая организация, товарищество совладельцев или жилкооператив имеют право потребовать возмещения суммы за пользование этой собственностью. Однако при передаче ее в аренду сторонним лицам требуется официальное решение общего собрания совладельцев жилья.
By accepting you will be accessing a service provided by a third-party external to http://akdgs.org/
