Проект закона о компенсационном фонде дольщиков принят во втором чтении

Нижняя палата парламента РФ одобрила во втором чтении проект закона про особенности формирования компенсационного фонда защиты участников долевого строительства с целью представления законных интересов дольщиков. На пленарном заседании 20 июля депутаты рассмотрят документ в окончательном, третьем чтении.

Законопроект претерпел существенные изменения. Теперь компенсационный фонд создается в форме публично-правового образования. В число его полномочий войдет аккредитация арбитражных управляющих, которые осуществляют внешнее (конкурсное) управление в делах о банкротстве граждан и юридических лиц, включая индивидуальных предпринимателей.

Во втором чтении документа был установлен всесторонний перечень активов, в которые можно инвестировать свободные фондовые средства. Определилась единая фондовая ставка взносов застройщиков. Ее размер составляет 1,2% от стоимости каждого отдельного договора с дольщиком.

Закрепились нормы касательно конкурсного отбора застройщиков, которые претендуют на получение средств компенсационного фонда для завершения строительства проблемных объектов. Также предусмотрены изменения в законе о долевом строительстве.

Примечательно, что во вторую редакцию законопроекта не вошли положения, которые могут определять процедуру в случаях обманов дольщиков, зафиксированных до момента принятия закона.

Напомним, что компенсационный фонд долевого строительства был создан в конце прошлого года. Он входит в структуру АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования) и формируется за счет отчислений застройщиков, а также имущества, приобретенного в результате инвестирования денежных средств.

В случае банкротства застройщика фонд будет выплачивать компенсации всем дольщикам. Кроме того, с 1 января нынешнего года Росреестр регистрирует договора долевого участия только после внесения застройщиками взносов в компенсационный фонд.

Промышленное и гражданское строительство требует о...
Отключение стояков водоснабжения

Читайте также: